A necessidade de vender a ação em apartamento pode ocorrer por vários motivosMuitas vezes é o desejo de aparecer por causa da impossibilidade de convivência com outros proprietários. Ou partilhar um apartamento recebeu uma herança, mas não vai ser usado para uma sala de estar. Qualquer que seja o estímulo para a adopção de uma tal decisão, lembre-se de que a venda de um apartamento de cota refere-se ao complexo de operações, devido ao grande número de obstáculos que possam surgir. Existem várias opções que lhe permitem cumprir a legislação e obter para seus fundos imobiliários. Uma vez que desejamos chamar a sua atenção, a fim de qualidade de remodelação de apartamentos e quartos, e para um negócio de venda, no site dos nossos companheiros web site.
Recurso do villa para venda na ação consiste no fato de que para ela conseguir um valor válido do mercado, os compradores estrangeiros, impossível.
Avaliar a sua área, com base no total de preço de um apartamento, não vale a pena o esforço. A compra de um compartilhamento, o futuro proprietário não é capaz de ter clareza sobre os limites de sua área, ao contrário de quarto em uma casa comunal.
Vamos ter de viver com os outros proprietários, que na maioria dos casos, a malícia personalizado.
Tão dispostos a pagar por tais condições, o valor de mercado da metragem quadrada para achar que vai ser impossível. De acordo com o Código Civil, em que a venda de uma parcela do apartamento, há um direito de preferência para a compra.
Antes de vender o seu espaço de vida, você deve escrever para informar outros proprietários.
Só depois de ter recebido sua recusa em comprar a ação, é possível procurar por um comprador. Mas há a possibilidade de um acordo com o proprietário de um apartamento para vender a sua parte.
Claro, esses casos são raros, bem como de outro proprietário, geralmente, não aceitam pagar tal soma, percebendo que a venda da parte de terceiros vai ser uma tarefa fácil.
Se os proprietários de mais, você pode tentar negociar com um deles. Para quem a compra de uma parte pode ser necessária para reforçar as suas posições. Obter o valor de mercado para a sua quota de venda de apartamentos. Esta opção é possível, se os outros proprietários concordam sobre este negócio. Neste caso, todos os participantes irão receber uma quantidade de um tamanho adequado para a sua participação. Obter uma rejeição de outros proprietários, é por vezes uma tarefa difícil. As causas podem ser destino desconhecido, o deliberado atraso com a resposta, dê um contrato de compra e venda. Neste caso, você pode usar alternativas maneiras: por lei, todos podem dar sua propriedade a qualquer pessoa. Assim, você pode fazê-lo, e com a sua quota de um apartamento Avisar em caso de decisão dos proprietários não é necessário. Mas desde que o contrato é fingido, o contrato de doação é um cover-up na venda, é importante esforçar-se para a sua atenção, para qualquer pessoa a provar a transferência de dinheiro. Outra possibilidade é a doação, não todos da cota, enquanto uma pequena parte dela. Isso permite que o novo proprietário para obter o direito de preferência, a compra, a ele, e para fazer uso de. No caso da utilização de garantias, opções para formalizar o contrato com a qual o proprietário de um apartamento na ação de entrar em dívida o montante do depósito de suas propriedades. Posteriormente, o notário é emitido um acordo nos termos do qual um credor hipotecário é reescrito, o compartilhamento de apartamentos, o que ele perdoa a dívida.
